Combien coûte une rénovation à Paris et en Île-de-France ?
Entre un coup de peinture rafraîchissant et un chantier qui touche plusieurs postes à la fois, le budget d'une rénovation change du tout au tout. Voici des repères pour situer votre projet.
| Niveau de rénovation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rafraîchissement simple (peinture, finitions) | 100 à 300 € / m² |
| Rénovation intermédiaire, réseaux électriques et plomberie repris | 900 à 1 500 € / m² |
| Rénovation complète tous corps d'état, à Paris | 1 200 à 2 000 € / m² |
Fourchettes indicatives basées sur des données de marché françaises 2026, à titre informatif — elles ne remplacent pas un devis. Le stationnement et l'accès à l'immeuble restent des facteurs souvent sous-estimés dans le budget d'un chantier parisien.
Ce qui fait varier le prix
- •Le nombre de pièces et de postes concernés par le projet.
- •Si le chantier touche uniquement l'intérieur ou combine intérieur et extérieur (façade, clôture).
- •Le niveau de finition recherché.
- •L'état du bâti existant, en particulier dans un immeuble ancien.
- •Une éventuelle autorisation de copropriété si l'extérieur ou des parties communes sont concernés.
Dans quel ordre enchaîner les corps de métier ? Notre guide rénovation complète : par où commencer répond à cette question, ou découvrez notre accompagnement pour les projets de rénovation complète.
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Questions fréquentes
Un accès difficile à l'immeuble ou l'absence de stationnement proche peut allonger le temps de déchargement du matériel, un coût rarement anticipé.